リフォームギャラリー

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天白区 アパートのリフォーム工事

工事日:H27.4月

アパートのリフォーム工事です。
天白区のO様ビル退去後にリフォームです

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砂子お宮

工事日:H27.4月

地元のお宮の採石敷です。
築30年以上のお宮のメンテナンス依頼で、周辺に採石敷をしました。

砂子お宮

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工事日:H26.5月

①工期は短く1日で新しい玄関に
②古くなった玄関を明るくキレイに。
③鍵は室内は3ヶ所外は2ヶ所で在庫タイルを使用して、お値打ちに玄関の中と玄関ポーチを明るくリニューアルしました。

O様邸

工事日:H24.11月

①基礎補強と断熱
基礎も無筋コンクリートで、一部ヒビも生じています。
既存布基礎をベタ基礎に変更、既存の布基礎にケミカルアンカーを差し込み布基礎と土間コンクリートと一体化させ補強します。布基礎も必要な所に新設します。
防湿のため、防蟻シートを施工しています。
同時に断熱工事も施工しました。

②壁補強
田の字型の間取りで、有効な耐力壁が不足しています。
壁の補強は闇雲に壁を作っても効果はありません。必要な場所にバランスよく施工します。
筋交、構造用合板、平金物で補強します。

③土台、床下の改善
新しい布基礎、束・土台の取り替え、新柱を増設しました。

④接合部の補強
ホールダウン金物を使用して、コンクリートの基礎と柱を直結します。
平金物を使って、土台と柱を固定補強します。

このため、床を撤去し内部をスケルトン状態にして、まず基礎の補強、床下部材の補強をしました。外部の弱い箇所は外壁を撤去して、筋交や金物で補強しています。
建物の内部や外部の壁、柱の耐力や粘り強さをバランスよく向上させていきます。
しかし、古い建物を新耐震基準に満たすようにするためには多くの課題があります。
コスト、工期、施工方法や居住しながら施工可能かなど、総合的にどのように進めるかの判断が大切になってきます。
こちらのお客様は一部を解体しその後増築して、2階に住まいながら耐震工事を進めています。耐震工事+リフォーム工事をしています。

工期や仮住まいなどの面から外部のみにフレームなどを用いた耐震工事もあります。
又、こちらのお宅では施工しませんでしたが、瓦を軽いカラーベストや鋼板にすることも耐震効果は大きいです。

O様邸

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H様邸

工事日:H23.11月

小スペースに対応、カラリ床、保温性、節水性にすぐれ、お手頃価格の商品です。シンプルでありながら、機能性にすぐれています。

H様邸

工事日:H25.8月

浴室壁全面をベージュ系パネル  浴槽をホワイトでコーディネートしました。
全体をナチュラル系でまとめ1日の疲れがとれる和みの空間にしています。
換気乾燥暖房機を取付して断熱窓に取り替え。
これで冬でも、暖かくお風呂でくつろげます。
お薦め①、エコベンチ浴槽、サーモバスS
半身浴ができます。お湯がさめにくく、保湿フタでW保温
水道代、ガス代が節約できます。
お薦め② きれい浴槽
お掃除のしやすさと汚れにくさにこだわった商品です。
お薦め③LED照明
LEDは消費電力が低く長寿命です。電気代も削減。

七宝町 A様邸

工事日:H24.2月

リクシルのサンヴァリエ【リシェル】にて施工させていただきました。

お客様が、娘様とショールームを見学され、いくつかのメーカーの中から気に入られて選ばれた商品です。